Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости

Любая сделка с жильем или землей требует обязательной проверки юридической чистоты. Первым делом покупателю или юристу необходимо получить кадастровый номер, который служит уникальным идентификатором в единой государственной базе. Без него невозможно заказать выписку из ЕГРН, проверить наличие обременений или уточнить границы участка.

Способы поиска информации

Кадастровый номер по адресу объекта собственности можно найти в правоустанавливающих документах. Если договора купли-продажи или свидетельства нет под рукой, на помощь приходят открытые базы Росреестра. Такая онлайн-информация находится в публичном доступе, и любой гражданин имеет право запросить актуальные сведения. Подобный шаг позволяет обезопасить себя от мошеннических схем при покупке недвижимого имущества.

Если вы знаете точное местоположение, вы можете без проблем пробить кадастровый номер по адресу через интернет-сервис. Для этого достаточно ввести город, улицу и дом в поисковую строку. Система выдаст кадастровый номер помещения по адресу объекта недвижимости, а также его основные характеристики: площадь, назначение и год постройки.

Как найти данные земельного участка

С загородным жильем ситуация обстоит сложнее из-за отсутствия четкой нумерации строений во многих дачных поселках и садовых товариществах. В большинстве случаев поиск кадастрового номера по адресу объекта недвижимости в частном секторе или дачных поселках требует использования публичной карты. Если надел отсутствует в базе, это свидетельствует о необходимости проведения межевания.

Проверка статуса

Перед тем, как узнать кадастровый номер объекта, рекомендуем уточнить его текущий статус. В некоторых случаях постройки на участке объединяют или разделяют, из-за чего старые цифровые коды становятся недействительными. Чтобы получить достоверную информацию, используйте полученные данные для сверки текущих границ и площади земельного участка. Правильно проведенный аудит поможет избежать судебных споров с соседями.

Теперь вы знаете, как узнать кадастровый номер объекта недвижимости. Отправьте онлайн-заявку на сайте сервиса Нокс и получите все сведения об интересующем вас недвижимом имуществе без Росреестра за две-три минуты.