Как узнать собственника земельного участка

При покупке дачи, аренде или разрешении спора с соседом часто возникает вопрос: кому принадлежит земельный участок. Без точных данных о том, на кого он зарегистрирован в собственность, сделка может сорваться, а судебный процесс растянуться на годы.

Давайте разберемся, как найти владельца дачного участка проверенными легальными способами и что для этого потребуется.

Что можно пробить, зная адрес

Многих пользователей интересует, как найти хозяина участка земли по адресу и можно ли это сделать законными способами через интернет или офлайновыми методами.

В первую очередь зайдите на публичную кадастровую карту Росреестра и введите точные координаты недвижимости. Она отобразится со всеми основными характеристиками и сведениями. В частности, на карте будут отображены точные границы, категория, кадастровая стоимость, вид разрешенного использования, площадь и дата постановки на учет.

Имея кадастровый номер, можно получить немного больше информации. Вы увидите, оформлена ли земля в собственность или нет, но фамилия собственника будет скрыта – поскольку с 2023 года это персональные данные, которые не выкладываются в открытый доступ, согласно требованиям законодательства.

Чтобы получить кадастровый номер, просто введите точный адрес на публичной карте. Вся информация о недвижимом объекте автоматически откроется с этим номером прямо в карточке.

Где посмотреть ФИО собственника

В некоторых случаях узнать собственника объекта недвижимости можно, заказав платную выписку из ЕГРН (на сегодняшний день ее стоимость составляет около 400 рублей, в зависимости от формата). Обратиться за такой выпиской в реестр может абсолютно любой гражданин РФ, но для третьих лиц она выдается в обезличенной форме: вместо ФИО вы увидите пометку «Физическое лицо» или «Юридическое лицо», без личных сведений. Начиная с 2023 года, полную выписку из ЕГРН с ФИО может получить только ограниченный круг лиц: сам владелец, его супруг(а), законные совладельцы, нотариусы, госорганы или так называемые лица с законным интересом.

Таким образом, единственным легальным методом поиска сведений в этом случае будут сайты для сбора информации по открытым источникам в интернете. В частности, сервис Нокс поможет с поиском и максимально оперативно соберет всю информацию об интересующей вас недвижимости даже без выписки из ЕГРН и обращения в МФЦ.

Как найти владельца участка земли, не обращаясь к государственным реестрам? Отправьте заявку на нашем сайте, и алгоритмы сервиса Nox сформируют подробный отчет по всем интересующим вас объектам и владельцам.