Справочная информация по объектам недвижимости

Покупка жилья требует максимально скрупулезного отношения к деталям. Чтобы не потерять деньги, стоит заранее проанализировать сведения из официальных реестров. Самый надежный способ – использовать справочник Росреестра по объектам недвижимости в режиме онлайн. Разберемся, как работать с этим и другими сервисами.

Где найти справочную информацию по недвижимому имуществу?

Чтобы получить базовые данные в сервисе, начните с адреса. Поиск объектов недвижимости по Росреестру в режиме онлайн займет минимум времени. Система выдаст характеристики, по которым можно пробить жилье и сравнить реальные данные с теми, которые указаны в документах продавца.

Онлайн-справочник информации Росреестра по объектам недвижимости регулярно обновляется. Это дает возможность проверить текущий статус имущества еще до заключения сделки. Часто даже самая простая проверка недвижимости по такому сервису позволяет выявить проблемы, о которых невозможно узнать при обычном просмотре дома, дачи или квартиры (даже вместе с опытным риэлтором).

Какие сведения можно пробить через интернет

Используя сайт Росреестра и другие публичные сервисы, можно бесплатно оценить реальные параметры жилья или земли. В частности, подобным образом можно установить фактическую площадь, назначение помещения, а также его кадастровую стоимость (это важно для правильного расчета имущественного налога). Если кадастровая стоимость в выписке завышена, это серьезный сигнал, указывающий на проблемную сделку.

Помимо этого, в электронном документе содержится информация о праве собственности, а также возможных залогах и обременениях. Рекомендуем проверить объект онлайн на сайте Росреестра и по другим источникам, чтобы убедиться в отсутствии ипотеки или нахождения в залоге по кредиту.

Узнайте кадастровый номер земельного участка по адресу

Если у вас на руках нет выписки из ЕГРН, используйте сервис поиска по географическим координатам или почтовому адресу. Зная кадастровый номер, вы сможете найти и изучить реальные границы межевания, а также историю земельного участка.

Можно ли самостоятельно пробить квартиру на юридическую чистоту

Проверка объекта недвижимости по кадастровому номеру позволяет бесплатно получить базовые данные. В то же время, нужно понимать, что одного кадастрового номера недостаточно для того, чтобы удостовериться, что вы заключаете юридически чистую и безопасную сделку купли-продажи жилья.

Чтобы получить комплексные сведения о квартире и ее собственниках, закажите детализированный отчет в сервисе Нокс. Подайте электронную заявку на пробив на нашем сайте и получите информацию на email уже через несколько минут.